Allgemeine Geschäftsbedingungen – Casa Holiday Homes

1. Begriffsbestimmungen

• Vermieter: Casa Holiday Homes
• Unterkunft: Casa Cranenweyer und Casa Anstelvallei
• Mieter: die natürliche Person, die die Buchung vornimmt und als Hauptbucher auftritt
• Vertrag: der Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter

2. Zustandekommen des Vertrags

Der Vertrag kommt mit der bestätigten Buchung über die Website des Vermieters, Airbnb, Booking.com oder einen anderen vom Vermieter genutzten Buchungskanal zustande.

3. Zahlung und Kaution

• Die Zahlung erfolgt über die bei der Buchung angebotenen Zahlungsmethoden.
• Eine Reservierung ist erst nach Eingang der (An-)Zahlung verbindlich.
• Sofern eine Kaution erhoben wird, wird diese im Voraus eingezogen.
• Der Vermieter ist berechtigt, die Kaution zu verrechnen mit: vertraglich vereinbarten Vertragsstrafen; nachweisbaren und angemessen zurechenbaren Schäden; zusätzlichen Reinigungs-, Reparatur- oder Ersatzkosten; nachweisbarem Umsatzausfall.
• Eine Verrechnung wird spezifiziert und begründet. Ein verbleibender Restbetrag wird innerhalb von 14 Tagen nach Abreise zurückerstattet.

4. Stornierung

• Es gelten die bei der Buchung angegebenen Stornierungsbedingungen bzw. die Bedingungen der Buchungsplattform.
• Bei Direktbuchungen gelten die in der Buchungsbestätigung genannten Bedingungen.

5. An- und Abreise

• Check-in: ab 16:00 Uhr
• Check-out: spätestens um 10:00 Uhr

Abweichungen nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung.

6. Nutzung der Unterkunft und Sorgfaltspflicht

• Die Unterkunft darf ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden.
• Die maximale Anzahl zulässiger Gäste (4) darf nicht überschritten werden.
• Der Mieter nutzt die Unterkunft, das Inventar und die Installationen sorgfältig und gemäß dem Grundsatz des ordnungsgemäßen Gebrauchs.
• Hausregeln sind Bestandteil dieser Bedingungen.
• Partys, Belästigungen und illegale Aktivitäten sind nicht gestattet.

7. Inspektion und Meldepflicht

• Der Mieter hat die Unterkunft unmittelbar bei Ankunft zu überprüfen.
• Mängel oder Schäden sind innerhalb von 24 Stunden nach Check-in zu melden.
• Nicht gemeldete Mängel gelten als während des Aufenthalts entstanden, sofern der Mieter nicht das Gegenteil nachweist.

8. Identifikation und Melderegister

• Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, ein Melderegister zu führen.
• Der Mieter stellt korrekte und vollständige Angaben zu allen anwesenden Personen bereit, darunter: Vor- und Nachname; Geburtsdatum; Alter (in Jahren) mitreisender Kinder; Staatsangehörigkeit; Art und Nummer des Ausweisdokuments (keine Personenkennziffer).
• Die Verarbeitung erfolgt gemäß der DSGVO.

9. Kurtaxe

• Die Kurtaxe wird gemäß dem jeweils geltenden kommunalen Tarif erhoben.
• Befreiungen richten sich nach den kommunalen Vorschriften.

10. Umsatzsteuer (MwSt.)

Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, Umsatzsteuer (MwSt.) auf die Vermietung der Unterkunft zu erheben. Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind alle Preise inklusive MwSt. Änderungen der gesetzlichen Regelungen oder Steuersätze können weiterberechnet werden.

11. Elektrofahrzeuge und elektrische Anlagen

• Das Laden von Elektrofahrzeugen über Steckdosen oder elektrische Anlagen der Unterkunft ist nicht gestattet, sofern keine vom Vermieter bereitgestellte Ladeeinrichtung genutzt wird.
• Bei Feststellung wird eine sofort fällige Vertragsstrafe von 250 € je Verstoß erhoben.
• Diese Vertragsstrafe lässt das Recht des Vermieters unberührt, nachweisbare und angemessen zurechenbare Schäden, Kosten oder Folgeschäden geltend zu machen oder den Aufenthalt bei Sicherheitsrisiken sofort zu beenden.

12. Rauchverbot

• Rauchen ist in der gesamten Unterkunft strikt verboten, einschließlich Zigaretten, Zigarren, Pfeifen, E-Zigaretten und sonstiger Rauch- oder Dampfprodukte.
• Bei Feststellung wird eine sofort fällige Vertragsstrafe von 250 € erhoben.
• Darüber hinaus haftet der Mieter für nachweisbare und angemessen zurechenbare Kosten, insbesondere: zusätzliche Reinigungs- und Geruchsbeseitigungskosten; Schäden am Inventar oder an der Ausstattung; nachweisbaren Umsatzausfall oder Stornokosten nachfolgender Mieter, sofern diese die unmittelbare und vorhersehbare Folge des Verstoßes sind.
• Der Vermieter ist berechtigt, den Aufenthalt fristlos zu beenden.

13. Haftung

• Der Mieter haftet für Schäden an Unterkunft, Inventar und Installationen, die während des Aufenthalts entstehen.
• Schäden sind unverzüglich zu melden.
• Der Vermieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl oder Verletzungen, es sei denn bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

14. Höhere Gewalt

Bei höherer Gewalt (u.a. Naturkatastrophen, behördliche Maßnahmen oder Störungen außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters) kann der Vertrag geändert oder aufgelöst werden, ohne dass ein Anspruch auf Schadensersatz besteht.

15. Tiere

Das Mitbringen oder der Aufenthalt von Tieren jeglicher Art ist nicht gestattet. Bei Verstoß kann der Aufenthalt sofort beendet und nachweisbare Kosten in Rechnung gestellt werden.

16. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden gemäß der Datenschutzerklärung und der DSGVO verarbeitet.

17. Anwendbares Recht

Es gilt niederländisches Recht. Gerichtsstand ist das zuständige Gericht in den Niederlanden.